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UKLa preparazione di una facciata prima della riverniciatura è la fase più determinante di un cantiere di rifacimento. Un supporto mal preparato — incrostato, con rivestimenti che si distaccano, umido o fessurato — compromette l’adesione della nuova finitura e ne riduce la durata. Al contrario, una facciata preparata correttamente garantisce un risultato duraturo e riduce i costi delle manutenzioni future.
Pulizia, sverniciatura, trattamenti specifici: ogni fase ha la sua importanza e richiede i prodotti giusti. In questa guida completa scopri il metodo consigliato da SCALP per preparare al meglio una facciata prima della riverniciatura.
Fase 1 — Valutare lo stato della facciata prima di qualsiasi trattamento
Prima di scegliere un prodotto o un metodo, una diagnosi visiva della facciata è indispensabile. Permette di stabilire il livello di intervento necessario ed evitare errori di trattamento: individuare depositi biologici, tracce di inquinamento, efflorescenze, fessurazioni, zone friabili o rivestimenti che si distaccano orienta tutte le fasi successive.
Fase 2 — Pulizia della facciata: eliminare sporco e depositi
Se il rivestimento esistente è ben aderente e in buono stato generale, una «semplice» pulizia è sufficiente a preparare la superficie. L’obiettivo è eliminare sporco, depositi di inquinamento, grassi e tracce che potrebbero compromettere l’adesione della nuova finitura.
SCALP FACANET PAE — Detergente per facciate senza risciacquo e senza cloro
Detergente professionale surpotente e senza risciacquo, formulato per eliminare ogni tipo di sporco dalle facciate: inquinamento atmosferico, fuliggine, polveri e tracce tenaci. Senza cloro, senza soda caustica e senza COV, ricopribile già dopo 48 ore. Adatto a pietra, mattone, cemento, fibrocemento, calcestruzzo, intonaci idraulici e organici; applicabile a spruzzo, anche con drone, su grandi facciate e zone difficili da raggiungere.
Scopri il prodottoSCALP PRONET — Shampoo per facciate professionale concentrato
Shampoo per facciate professionale concentrato, per la pulizia intensiva, la disincrostazione e lo sgrassaggio delle superfici molto sporche: facciate, intonaci, rivestimenti, pavimentazioni e lastricati. Elimina sporco, grassi e inquinamento atmosferico su supporti minerali e organici, verniciati o meno. Ideale prima della riverniciatura o dell’applicazione di un nuovo rivestimento, per garantire una migliore adesione e un risultato duraturo.
Scopri il prodottoFase 3 — Sverniciatura dei vecchi strati di pittura o rivestimento
La sverniciatura è una fase essenziale quando la facciata presenta più strati di pittura, zone sfogliate o un rivestimento degradato. Questa operazione assicura un supporto pulito e stabile, garantendo una migliore adesione della nuova finitura. SCALP propone una gamma completa di sverniciatori per facciate, adatti a ogni tipo di rivestimento e di cantiere.
SCALPEX® SD NG — Sverniciatore per facciate ultra-rapido
Sverniciatore per facciate professionale ultra-rapido, formulato per rimuovere i rivestimenti più tenaci: RPE (rivestimenti plastici spessi), film sottili, impermeabilizzanti, colle, inchiostri, vernici e graffiti. Efficace su gesso, calcestruzzo, pietra, mattone, legno, pasta di vetro e intonaci minerali. Senza diossolano, cloruro di metilene, NMP né NEP, per la massima sicurezza. La texture viscosa aderisce alle superfici verticali senza colare — il riferimento per la sverniciatura di facciate e muri esterni.
Scopri il prodottoSCALPEX® SD+ — Sverniciatore facciate rapido «effetto flash»
Sverniciatore per facciate gelificato a «effetto flash»: rimuove i film sottili in soli 15 minuti, gli impermeabilizzanti da 30 minuti e i rivestimenti plastici spessi (RPE) a partire da un’ora. Compatibile con gesso, calcestruzzo, pietra, mattone, pasta di vetro, legno e intonaci minerali. Pronto all’uso, si applica a pennello o con spruzzatore airless. Inodore e senza cloruro di metilene, la sua viscosità evita le colature sulle superfici verticali.
Scopri il prodottoSCALPEX® AQUA 50 — Sverniciatore per facciate gelificato a base acquosa
Sverniciatore per facciate a base acquosa, che rimuove rapidamente pitture per esterni, RPE, sistemi di impermeabilizzazione e film sottili su calcestruzzo, gesso, mattone e pietra. Azione rapida anche in condizioni climatiche estreme, con applicazione da -5 °C a 50 °C: elimina un film sottile in 20 minuti, un impermeabilizzante in 30-60 minuti e un RPE in 2-4 ore. La texture fortemente gelificata garantisce un’adesione ottimale e senza colature sulle superfici verticali.
Scopri il prodottoSCALPEX® AL 23 — Sverniciatore in gel per pitture al piombo, silicati e amianto
Sverniciatore professionale in gel alcalino sviluppato specificamente per la rimozione sicura di pitture piombifere, silicati e rivestimenti contenenti amianto. Rimuove più strati in un’unica passata, senza generazione di polveri né esalazioni tossiche, riducendo i rischi legati alle particelle. Ideale per la riqualificazione di edifici, vani scala, corridoi e interni, nel pieno rispetto della normativa vigente.
Scopri il prodottoNota: in Italia gli interventi su materiali contenenti amianto sono soggetti a specifici obblighi di sicurezza e di notifica (bonifica amianto). Verifica sempre la normativa applicabile prima di intervenire.
SCALPEX® EKO’R — Sverniciatore facciate biodegradabile
Sverniciatore per facciate biodegradabile a base acquosa, formulato con materie prime biodegradabili secondo la norma OCSE — particolarmente indicato per i cantieri in cui l’impatto ambientale è una priorità. Rimuove efficacemente RPE, impermeabilizzanti e film sottili su gesso, calcestruzzo, pietra e mattone. Texture gelificata per l’applicazione a rullo, pennello o pistola; biodegradabilità dell’80-90% in 28 giorni e basso tenore di COV (< 600 g/L).
Scopri il prodottoFase 4 — Trattamento delle zone specifiche: salnitro, efflorescenze e graffiti
Alcune zone della facciata possono presentare problemi localizzati che, se non trattati prima della verniciatura, riaffiorano attraverso la nuova finitura.
Efflorescenze e salnitro: cause e trattamento
Le efflorescenze, dette anche «fiori di sale», si manifestano come depositi biancastri sulle superfici minerali — calcestruzzo, pietra o mattone. Provengono da sali minerali contenuti nell’acqua che migra in superficie ed evapora. Il fenomeno è spesso aggravato da problemi di umidità o di risalita capillare.
Il salnitro, invece, è un deposito cristallino che deriva dalla reazione chimica tra i sali presenti nei materiali da costruzione e l’umidità. Entrambi i fenomeni sono generalmente legati a problemi di umidità o di risalita capillare.
Per eliminare le efflorescenze e neutralizzare il salnitro, SCALP NDS 72 è il trattamento ideale:
- Azione mirata ed efficace: elimina rapidamente i depositi biancastri sui muri e neutralizza i supporti alcalini, restituendo una superficie sana.
- Preparazione ottimale: assicura una base pulita e stabile, migliorando l’adesione e la durata della pittura.
- Versatilità dei supporti: utilizzabile su facciate in calcestruzzo, pietra, mattone e altre superfici minerali, sia in interni sia in esterni.
SCALP NDS 72 — Trattamento contro il salnitro per muri umidi
Trattamento contro il salnitro e le efflorescenze per impregnazione, formulato per dissolvere i depositi di sali biancastri e neutralizzare i residui alcalini sui supporti minerali porosi (calcestruzzo, mattone, pietra naturale e intonaco). Prodotto incolore che agisce in profondità per eliminare le efflorescenze e prevenirne la ricomparsa. Indispensabile dopo ogni pulizia alcalina — in particolare dopo l’uso di SCALP DMC 73 — per neutralizzare il supporto e prepararlo a ricevere una finitura senza rischio di migrazione salina.
Scopri il prodottoFase 5 — Controllo finale del supporto prima dell’applicazione del nuovo rivestimento
Una volta completati pulizia, sverniciatura e trattamenti specifici, un controllo accurato dell’intera superficie è indispensabile prima di applicare primer e finitura.
Cosa deve verificare il controllo finale
- Fessurazioni: ogni fessura non stuccata può aggravarsi con i cicli termici e lasciar penetrare l’acqua sotto il rivestimento.
- Zone fragili o friabili: un supporto instabile va consolidato (primer di fissaggio, stucco di riempimento) prima di ogni applicazione.
- Omogeneità della superficie: le zone sverniciate, trattate o riparate devono presentare lo stesso livello di porosità per garantire un assorbimento uniforme della finitura.
- Asciuttezza del supporto: la facciata deve essere perfettamente asciutta prima dell’applicazione della pittura (umidità residua < 5% secondo i prodotti).
Una facciata ben preparata è un rifacimento che dura. Rispettando queste cinque fasi, garantisci un risultato eccellente e una protezione duratura contro le intemperie.
Scopri la nostra gamma completa di prodotti per la preparazione e la riverniciatura delle facciate.
